Trang chủCha mẹ mất để lại nhà đất, nhưng đến lúc làm thủ tục thừa kế mới phát hiện thiếu giấy tờ? Để hạn chế việc hồ sơ bị yêu cầu bổ sung nhiều lần, người nhận thừa kế nên chuẩn bị trước các nhóm giấy tờ sau:
📌1. Giấy tờ nhân thân
* Căn cước công dân của những người liên quan;
* Giấy chứng tử của người để lại di sản;
* Giấy tờ chứng minh quan hệ với người để lại di sản như giấy khai sinh, giấy đăng ký kết hôn, giấy tờ nhận con nuôi…
📌2. Giấy tờ về nhà đất
* Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở (sổ đỏ/sổ hồng);
* Các giấy tờ khác chứng minh nguồn gốc, quyền sử dụng đất nếu có;
* Di chúc hợp pháp nếu thừa kế theo di chúc.
📌3. Giấy tờ về việc nhận và phân chia di sản
Tùy trường hợp có thể cần:
* Văn bản khai nhận di sản; Văn bản thỏa thuận phân chia di sản;
* Các giấy tờ liên quan đến việc từ chối nhận di sản hoặc thỏa thuận giữa những người thừa kế, nếu có.
📌4. Trường hợp nhờ người khác thực hiện thủ tục
Nếu người nhận thừa kế không thể trực tiếp thực hiện thủ tục thì cần chuẩn bị văn bản ủy quyền hợp pháp theo quy định
⚠️ Lưu ý: Hồ sơ thừa kế nhà đất không phải trường hợp nào cũng giống nhau. Nếu có nhiều người thừa kế, có di chúc, người thừa kế ở nước ngoài, người thừa kế từ chối nhận di sản hoặc phát sinh tranh chấp thì thành phần hồ sơ và cách xử lý có thể khác.
Đừng đến khi làm thủ tục mới phát hiện thiếu giấy tờ. Hãy kiểm tra nguồn gốc nhà đất và xác định đầy đủ những người có quyền thừa kế trước khi tiến hành thủ tục.
