Trang chủ1. Trường hợp cần đính chính sổ đỏ đã cấp bị sai thông tin:
– Có sai sót thông tin của người được cấp giấy chứng nhận so với thông tin tại thời điểm đính chính;
– Có sai sót thông tin về thửa đất, tài sản gắn liền với đất so với hồ sơ kê khai đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất đã được tổ chức đăng ký đất đai kiểm tra xác nhận hoặc được thể hiện trong văn bản có hiệu lực của cơ quan nhà nước có thẩm quyền về giải quyết tranh chấp đất đai.
2. Cơ quan có thẩm quyền đính chính sổ đỏ bị sai thông tin
Theo STT 9 Tiểu mục B Mục 1 Phần I Phụ lục ban hành kèm theo Quyết định 2304/QĐ-BNNMT năm 2025 quy định cơ quan thực hiện đính chính sổ đỏ bao gồm:
– Văn phòng đăng ký đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai
– Ủy ban nhân dân cấp xã
Bạn nhận sổ đỏ và phát hiện thông tin về thửa đất, người sử dụng đất hoặc tài sản gắn liền với đất có sai sót.
Đừng tự ý sửa thông tin trên sổ. Trước tiên cần xác định sai ở đâu, sai do đâu và thông tin nào là chính xác, sau đó thực hiện thủ tục đính chính tại cơ quan có thẩm quyền.
📌 Lưu ý: Sai thông tin trên sổ đỏ có nhiều trường hợp khác nhau. Không phải mọi trường hợp đều được xử lý giống nhau; cần đối chiếu với hồ sơ địa chính và giấy tờ liên quan để xác định thủ tục phù hợp.
